¿Qué es la ITE? ¿Es obligatorio pasar la ITE? ¿Quién tienen que realizar la ITE? ¿Que cuesta la ITE?
Desde hace unos años, hay múltiples dudas sobre la ITE y la obligatoriedad de la misma.
La ITE podría tener su símil en la ITV de los vehículos pero trasladada al mundo inmobiliario.
La comunidad o los copropietarios de las fincas son los encargados y responsables de solicitar dicha inspección.
El objetivo de esta normativa legislativa es que la población tome conciencia de los diferentes mantenimientos preventivos que deben tener los edificios para evitar el deterioro de los mismos y nos proporciona unas pautas y prioridades de ejecución de las obras necesarias para tener el edificio en un estado óptimo.
¿Cuándo es obligatorio pasar la ITE? Todos los edificios de viviendas deben someterse a la inspección técnica antes que se cumplan los 45 años de antigüedad.
Se debe presentar a la Agencia de la Vivienda de Catalunya la solicitud del certificado de aptitud y el Informe de la Inspección técnica del edificio de viviendas (IITE) antes de que se cumplan los 45 años de antigüedad.
¿Qué profesional puede realizar la ITE? La ITE será llevada a cabo por un arquitecto, aparejador, arquitecto técnico, ingeniero de la edificación o graduado en ciencias y tecnologías de la edificación, colegiados, que dispongan de seguro de responsabilidad civil vigente y que no incurra en ninguna incompatibilidad, prohibición o inhabilitación para el ejercicio profesional.
¿Que cuesta una ITE? El coste va en función del número de viviendas a inspeccionar. Para comunidades de más de 10 propietarios el coste aproximado es de 50€ por vivienda.
No dude en contactar con F. Romarc para resolver sus dudas.
Si quiere acceder a toda la legislación y normativa de la ITE puedo hacerlo en el siguiente enlace:
http://web.gencat.cat/es/tramits/tramits-temes/Inspeccio_tecnica_edificis_ITE_?category=
